Výrobná hala s veľkosťou 337 m2 na pozemku o rozlohe 1099 m2 v stráženom areály v Bratislave – Dúbravke s možnosťou nadstavby
Možnosť nadstavby z Lodných kontajnerov pre budúcu potenciálnu realizáciu a ak sa použijú jestvujúce lodné kontajnery, tak bude o 60m2 voľnejší predný dvor napríklad na parkovanie vozidiel.
Zazmluvnená elektrická energia do 12/2026 od dodávateľa MVM CEEnergy Slovakia, s.r.o. za 97,45 eur/MWh v mesačnom množstve 10800 kWh.
Fotovoltická elektráreň s výkonom 30 kWh.
Vykoná centrálna klimatizácia s dômyselným riešením aby chlad a teplo padal a nie fúkal (rukávy).
Infra kúrenie na stenách.
Kamerový systém.
Nanovo natiahnutá elektrická prípojka - 2 prívodne káble chránene 2x 180A istením v trafostanici + Kompletná vnútorná elektroinštalácia s revíziami.
Tlakový rozvod vzduchu z okruhovaný zo vzdušníkmi a kompresorom Atlas Copco 15kW a sušičkou vzduchu s tlakovými revíziami.
Kancelárske, obytné a skladové zázemie s lodných kontajnerov v pocte 7ks- 12 metrových a 2 ks 6 metrových to je 230 m2 zadarmo v cene.
Nabíjačky na elektromobily v počte 2 ks (wallbox).
Oceľové brány (Výhoda pre poisťovňu).
Brána vysoká cca 4m.
Strážna služba v areály.
Bezproblémový správca areálu a udržiavaný areál.
Možnosť prístupu kamiónom.
Možný vstup z oboch strán (zo zadnej strany pre peších)
Voľné parkovanie pred areálom.
V liste vlastníctva je zápis, že je to účelová st. DIELNA a vďaka tomu sa nehnuteľnosť odpisuje 20 rokov a nie je rozpor s využívaním nehnuteľnosti ak sa využíva na výrobu.
Prevádzka schválená úradom verejného zdravotníctva tkz. Hygienou.
Možnosť pripojenia na plyn ( prípojka plynu na budove)
Všetky inžinierske siete elektrika, voda, kanalizácia, plyn.
Bez tiarch a s právom prechodu a prejazdu cez areál (bezproblémové financovanie – Jestvujúci uver v TB)
V areály je hydrant a blízko Hasičská a Policajná stanica.
Nehnuteľnosť pred predajom prejde opravou interiéru – vymaľované, vyspravené steny a podlaha.
Navrhovaná cena 670 000 eur/bez DPH (prenos daňovej povinnosti).